В Туапсинском районе решили снести улицу, носящую имя наставника Путина
Как частная собственность в Краснодарском крае оказалась вне закона.
В 2021 году после смерти бывшего директора ФСБ России Н.Д. Ковалева, являвшегося в 1998 году наставником нынешнего президента России В.В. Путина, жители ДПК «Буревестник» совместно с Фондом ветеранов ФСБ России обратились в муниципалитет с просьбой увековечить память Николая Дмитриевича и присвоить его имя улице, на которой они проживают. Так в поселке Дома отдыха «Кубань» в Новомихайловском городском поселении Туапсинского муниципального округа появилась улица имени Генерала Ковалева. Не секрет, что Н.Д. Ковалев любил отдыхать в этом месте с близкими ему людьми.
Однако 5 ноября 2025 года судья Туапсинского районного суда О.В. Вороненков вынес решение об изъятии у добросовестных приобретателей Краснодарского края земельных участков, которые им еще в 2007 году продал действующий на тот момент глава Туапсинского района. Расположенные на них постройки судья признал самовольными и подлежащими сносу, хотя ранее муниципалитет выдал разрешения на ввод их в эксплуатацию. Часть строений была зарегистрирована в ЕГРН на основании судебных решений, которые также не отменены.
Судья проигнорировал процессуальное решение следственного комитета об отсутствии в действиях главы района нарушений при распоряжении землей и, удовлетворив иск прокуратуры района, по сути, признал незаконными как действия муниципалитета по продаже земельных участков, изменению вида их разрешенного использования, выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, так и Росреестра, который в течение последних 20 лет регистрировал многочисленные сделки с этими объектами недвижимости.
Судья согласился с мнением прокуратуры о том, что расположенными на большей части территории Туапсинского района земельными участками, пусть даже не зарегистрированными в собственности субъекта РФ, с 1988 года могла распоряжаться исключительно администрация Краснодарского края, а никак не местные власти.
Суд не принял во внимание доводы ответчиков о том, что в 1991 году спорные участки относились к землям «промышленности» и не являлись курортными.
Туапсинцы возмущены, что судью абсолютно не смутили неоднократные факты перечисления приобретателями в бюджет департамента имущественных отношений Краснодарского края денег за выкуп земельных участков. Видимо, суд посчитал, что получение денег за участки не подтверждает осведомленность краевых властей об отчуждении земель, а тем более их согласие с этим.
Принимая решение о сносе домов на ул. Генерала Ковалева, судья тем самым косвенно пытается стереть память о выдающемся государственном деятеле, считают местные жители. Неужели эта память кому-то вдруг стала мешать? Или на Кубани начался новый передел собственности, а на облагороженный людьми земельный участок вблизи моря «положили глаз» толстосумы?
Несмотря на явную абсурдность претензий истца и истечение всех сроков исковой давности, судья О.В. Вороненков создал опасный прецедент, на основании которого в курортных (приморских) районах края у сотен тысяч добросовестных приобретателей отныне можно будет безвозмездно изъять принадлежащие им объекты недвижимого имущества, ранее считавшиеся оформленными в законном порядке.
Такое решение суда не только противоречит здравому смыслу, вызывает протест, подрывает устойчивость гражданского оборота и снижает уровень доверия к органам власти, но и ставит крест на инвестиционной привлекательности региона.
Ответчики надеются, что апелляционная инстанция заметит многочисленные нарушения, допущенные судом при рассмотрении этого резонансного дела и вынесет по нему справедливое и законное решение.
Возможно, краевые власти прокомментируют данную ситуацию и разъяснят людям, чего им ожидать: спокойной жизни или сноса домов и изъятия земли?
Скоро мы узнаем, что сильнее – сила закона или сила чьей-то просьбы. «Альфа news» продолжит внимательно следить за развитием этой весьма «странной» истории.
Ирина Борс
